Мы используем cookie (куки) для улучшения работы сайта. Ознакомиться с политиками Общества можно здесь.
Соглашаюсь.
Close
Write Close
Close
Пишите нам
Telegram
WhatsApp
Viber
Mail
Phone
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
Call Close
Оставьте Ваши данные!
Мы с Вами свяжемся!
Вы можете позвонить нам по любым вопросам.
+7 (495) 431-31-02
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
Write Close
Close
Напишите нам!
Мы готовы изучить Вашу проблему и помочь найти выход из сложившейся ситуации. Первая консультация бесплатная.
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
Временно не работает
Мы работаем над сайтом и его наполнением. Вы можете запросить у нас необходимую информацию напрямую.
Общество с ограниченной ответственностью
"Бизнес для бизнеса"

+7(495) 431 31 02, mail@bfourb.ru
Наименование организации: Общество с ограниченной ответственностью «БИЗНЕС ДЛЯ БИЗНЕСА»;
Сокращенное наименование: ООО «Б4Б»;
ИНН 5047208035;
КПП 504701001;
ОГРН 1185029001960;
Генеральный директор Козин Антон Алексеевич;

Адрес: Город Москва, Гостиничный проезд, д. 6, корп. 2, оф. 537
Напишите нам.
Мы готовы изучить Вашу проблему и помочь найти выход из сложившейся ситуации.
Первая консультация по Вашим вопросам бесплатная.
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
ООО "Б4Б"

Наши публикации и статьи на юридическую тему.

На данной странице публикуются статьи сотрудников общества с ограниченной ответственностью "Бизнес для бизнеса".
Наши цели и задачи заключаются в следующем:
  1. Формирование правового государства и совершенствование национального российского законодательства с целью создания равных правовых условий для всестороннего развития граждан и организаций;
  2. Защита прав, свобод и законных интересов граждан Российской Федерации и иностранных граждан, находящихся на территории Российской Федерации;
  3. Укрепление законности, правопорядка и конституционного строя Российской Федерации;
  4. Развитие юридических наук на базе отечественных юридических школ, направленном на достижение общесоциального прогресса;
  5. Повышение правовой культуры в обществе, а также борьба с последствиями правового нигилизма, выраженными в незнании, пренебрежении или сознательном отрицании действующих законов и правовых актов, регулирующих все сферы жизнедеятельности граждан;
  6. Подготовка квалифицированных юридических кадров.

О юридических услугах и бесплатной юридической помощи в России.

... далеко не все граждане могут рассчитывать на бесплатную юридическую помощь, и далеко не все юридические компании, юристы и адвокаты оказывают бесплатную консультацию.
Юридические услуги разнообразны. В Гражданском кодексе Российской Федерации выделены договоры поручения (гл. 49), комиссии (гл. 51) и агентирования (гл. 52). Однако все перечисленные договоры объединяет один общий признак: исполнитель совершает для заказчика юридически значимые действия. Этот признак позволяет в рамках группы договоров, направленных на выполнение работ и оказание услуг, выделить группу договоров, направленных на оказание юридических услуг (Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: монография. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма, Инфра-М, 2013. 496 с.)
Однако, договор на оказание юридических услуг относится к группе договоров возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ).
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Существует ли бесплатная юридическая помощь?
В соответствии с Федеральным законом от 21.11.2011 № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» право на получение всех видов бесплатной юридической помощи, предусмотренных статьей 6 настоящего Федерального закона, в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи имеют следующие категории граждан:
1) граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума (далее - малоимущие граждане);
2) инвалиды I и II группы;
3) ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;
4) дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители и представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких детей;
4.1) лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью;
4.2) усыновители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов усыновленных детей;
5) граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме;
6) несовершеннолетние, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, и несовершеннолетние, отбывающие наказание в местах лишения свободы, а также их законные представители и представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких несовершеннолетних (за исключением вопросов, связанных с оказанием юридической помощи в уголовном судопроизводстве);
7) граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Законом Российской Федерации от 2 июля 1992 года N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании";
8) граждане, признанные судом недееспособными, а также их законные представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких граждан;
8.1) граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации:
а) супруг (супруга), состоявший (состоявшая) в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) на день гибели (смерти) в результате чрезвычайной ситуации;
б) дети погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;
в) родители погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;
г) лица, находившиеся на полном содержании погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации или получавшие от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
д) граждане, здоровью которых причинен вред в результате чрезвычайной ситуации;
е) граждане, лишившиеся жилого помещения либо утратившие полностью или частично иное имущество либо документы в результате чрезвычайной ситуации;
9) граждане, которым право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи предоставлено в соответствии с иными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Бесплатная юридическая помощь оказывается в виде:
1) правового консультирования в устной и письменной форме;
2) составления заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера;
3) представления интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Бесплатная юридическая помощь может оказываться в иных не запрещенных законодательством Российской Федерации видах.

Кто оказывает бесплатную юридическую помощь:
Участниками государственной системы бесплатной юридической помощи являются:
1) федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им учреждения;
2) органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и подведомственные им учреждения;
3) органы управления государственных внебюджетных фондов;
4) государственные юридические бюро.

Адвокаты, нотариусы и другие субъекты, оказывающие бесплатную юридическую помощь, могут наделяться правом участвовать в государственной системе бесплатной юридической помощи в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, далеко не все граждане могут рассчитывать на бесплатную юридическую помощь, и далеко не все юридические компании, юристы и адвокаты оказывают бесплатную консультацию.

Оказываем ли мы бесплатную юридическую помощь?
Действующие акции позволяют предоставить вам скидку в размере стоимости первичной консультации.
Данная скидка предоставляется на первичную консультацию для того, чтобы любой смог оценить уровень профессионализма предоставляемых услуг, познакомиться с компаний и лицами, которые будут представлять его интересы.
Не покупайте «кота в мешке»!
Клиент ничего оплачивать не будет за первичную консультацию, даже если по каким-то причинам после получения первичной консультации не заключит договор на юридическое обслуживание.
Только вы выбираете своего представителя.
С уважением, ООО "Б4Б".

О юриспруденции и юристах или зачем нужны юристы.

О юриспруденции и юристах или зачем нужны юристы.
Известно, что юриспруденция (лат. jūris prūdentia «правоведение», от лат. jūs, род. п. jūris «право» и лат. prūdentia «предвидение», «знание») — это комплексная наука, изучающая сущностные свойства государства и права; совокупность правовых знаний; практическая деятельность юристов и система их подготовки.
Таким образом, под юриспруденцией понимают:
1. Науку о государстве и праве, изучающую результаты правового регулирования, механизм и способы регулирования общества.
2. Совокупность знаний о государстве, управлении, праве, наличие которых даёт основание для профессионального занятия юридической деятельностью.
3. Практическое применение юридических знаний.

Юрист (нем. Jurist, англ. Jurist; от лат. ius «право») — специалист по правоведению (юриспруденции), юридическим наукам; практический деятель в области права. Понятие «юрист» объединяет всех людей, занимающихся разнородной профессиональной юридической деятельностью — судей, прокуроров, следователей, адвокатов, нотариусов, юристов в организациях, юристов, занимающихся частной практикой и других.

В России юристы – это лица, получившее среднее или высшее профессиональное образование. Например, в нашей команде работают специалисты, получившие высшее юридическое образование в ведущих Вузах страны.

Юрист оказывает правовую помощь по Авторскому праву, Административному праву и процессу, Арбитражному процессу, Банковскому праву, Градостроительному праву, Гражданскому праву и процессу, Жилищному праву, Земельному праву, Интеллектуальному праву, Корпоративному праву, Налоговому праву, Наследственному праву, Семейному праву, Трудовому праву, Уголовному праву и процессу, Финансовому праву, Экологическому праву и т.д.

Следовательно, юрист, качественно исполняющий возложенные на него функций, обладает огромным багажом знаний по юриспруденции.

При этом высокопрофессиональным юристам необходимо стремиться к достижению следующих задач:
Формирование правового государства и совершенствование национального российского законодательства с целью создания равных правовых условий для всестороннего развития граждан и организаций;
Защита прав, свобод и законных интересов граждан Российской Федерации и иностранных граждан, находящихся на территории Российской Федерации;
Укрепление законности, правопорядка и конституционного строя Российской Федерации;
Развитие юридических наук на базе отечественных юридических школ, направленном на достижение общесоциального прогресса;
Повышение правовой культуры в обществе, а также бороться с последствиями правового нигилизма, выраженными в незнании, пренебрежении или сознательном отрицании действующих законов и правовых актов, регулирующих все сферы жизнедеятельности граждан;
Подготовка квалифицированных юридических кадров.

Выполнение данных задач является приоритетным условием получения почетного звания «Заслуженный юрист Российской Федерации».
Разобравшись с такими понятиями как «юриспруденция» и «юрист», узнаем для чего нужны юристы гражданам.
Для грамотного и правильного представления своих интересов, например, в суде, вам потребуется следующее:
1. Знание законодательства России. Сложность в изучении законодательства заключается в большом количестве документов и частоте внесения в них изменений. Недостаточно посмотреть действующую редакцию нормативного акта.
2. Знание правоприменительной практики. Многочисленные разъяснения судов изложены в Постановлениях пленумов, информационных письмах, обзорах судебной практики, судебных актах по конкретным делам.
3. Ораторское искусство для правильной аргументации своей позиции. Иногда ссылок на законы недостаточно, требуется убедить в правильности своих взглядов, правильно расставить акценты.
4. Развитое логическое мышление и аналитических склад ума.
5. Крепкие нервы для общения с судьями, государственными служащими и лицами, участвующими в процессе.
6. Свободное время для подготовки процессуальных документов, сбора доказательств, участия в судебных заседаниях, подачу и получение документов в суде.
И тому подобное.

Сошлетесь на неправильную норму или будут неверно заявлены требования, не аргументируете свою позицию в суде или не явитесь в судебный процесс, не отреагируете на позицию оппонентов правильно и т.д… Любая из этих ошибок и еще большее количество ошибок, неуказанных здесь, может повлечь неудовлетворение ваших требований, даже если они законны. При этом существует риск лишиться возможности подачи нового иска или исправления совершенных ошибок.

Какую сумму вы готовы потерять из-за отсутствия необходимые специальные познания?

Подумайте над этим.

Теперь подумайте над тем, что действующем процессуальным законодательством предусмотрено возложение судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе расходы на оплату услуг лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), на проигравшую сторону.

Представьте ситуацию, когда из-за ваших же ошибок, вы не защитили права, а оппоненты взыскивают судебные расходы. Страшно! Это отразится на потере репутации, имущества и обернется дополнительными затратами.
Поэтому при возникновении спорной ситуации проконсультируйтесь с юристами. Уже на первоначальном этапе вам расскажут о рисках и шансах на удовлетворение требований.
Вы, совместно с юристом, оцените целесообразность совершения тех или иных действий, выстроите стратегию по защите интересов, найдете оптимальный путь для разрешения ситуации. Получите важную и нужную информацию.
Грамотный юрист поможет найти выход и разрешить большинство проблем.
Мы заботимся о защите ваших интересов и приносим ощутимые выгоды, разрешаем проблемы.
Для этого нужны юристы!

С уважением, ООО «Б4Б».

В чем смысл пункта 2.1 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации?

В чем смысл пункта 2.1 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации?
Как следует из положений пункта 2.1 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение изменений в настоящий Кодекс, а также приостановление действия или признание утратившими силу положений настоящего Кодекса осуществляется отдельными законами. Положения, предусматривающие внесение изменений в настоящий Кодекс, приостановление действия или признание утратившими силу положений настоящего Кодекса, не могут быть включены в тексты законов, изменяющих (приостанавливающих действие или признающих утратившими силу) другие законодательные акты Российской Федерации или содержащих самостоятельный предмет правового регулирования.
Следовательно, для внесения изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации возможно только отдельными законами, не содержащими самостоятельного предмета правового регулирования и не изменяющими иные законодательные акты Российской Федерации.
Вышеуказанный пункт 2.1 статьи 3 ГК РФ был добавлен Федеральным законом от 28.12.2016 № 497-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», который вступил в силу 09.01.2017 года.
Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Таким образом, внесение изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации после 09.01.2017 года должны вноситься исключительно отдельными законами, не содержащими самостоятельного предмета правового регулирования и не изменяющими иные законодательные акты Российской Федерации.

Но!
Федеральный закон от 28.03.2017 N 39-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступивший в силу 08.04.2017 года, вносит изменения не только в Гражданский кодекс Российской Федерации, но и:
  • в Федеральный закон от 19 мая 1995 года N 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей"
  • в Семейный кодекс Российской Федерации
  • в часть 8 статьи 57 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации

Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступивший в силу 01.06.2018 года, вносит изменения не только в Гражданский кодекс Российской Федерации, но и:
  • в Федеральный закон "О банках и банковской деятельности"
  • в Федеральный закон от 26 марта 1998 года N 41-ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях"
  • в пункт 2 статьи 9.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
  • в Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
  • в Федеральный закон от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

При этом, впредь до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона - Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации") законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не только регулирует отдельные правоотношения, но вносит изменения в большое количество нормативно-правовых актов Российской Федерации, в том числе в Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности:
  • в Федеральный закон "О занятости населения в Российской Федерации"
  • в Закон Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"
  • в Закон Российской Федерации "О недрах"
  • в Закон Российской Федерации "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы"
  • в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации
  • в Федеральный закон "О ветеранах"
  • в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях"
  • в Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
  • в Федеральный закон "О сельскохозяйственной кооперации"
  • в Федеральный закон "О некоммерческих организациях"
  • в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
  • в Земельный кодекс Российской Федерации
  • в Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
  • в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
  • в Федеральный закон "О государственной гражданской службе Российской Федерации"
  • в Жилищный кодекс Российской Федерации
  • в Градостроительный кодекс Российской Федерации
  • в Водный кодекс Российской Федерации
  • в Федеральный закон "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"
  • в Федеральный закон "О муниципальной службе в Российской Федерации"
  • в Федеральный закон "О кадастровой деятельности"
  • в Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
  • в Федеральный закон "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О недрах" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
  • в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
  • О признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации

Проанализировав вышеуказанную информацию можно сделать вывод о слабой юридической технике.

Но, это не основное! Гораздо важнее можем ли мы руководствоваться измененными на основании вышеуказанных законов нормами ГК РФ? Не следует ли полагать, что данные законы являются недействительными, как противоречащие закону (ГК РФ) с большей юридической силой?

Полагаем, что просто «выбросить» данные законы из применения не получиться, слишком большой пласт гражданского законодательства они затрагивают, очень большие изменения были внесены в Гражданский кодекс РФ.

В этой связи, на наш взгляд, целесообразным является применение норм ГК РФ в измененном виде, до момента пока данные законы не будут признаны не действующими в судебном порядке либо не исправлены иным образом.

Напомним, что административное исковое заявление о признании не действующим полностью или в части нормативного правового акта, принятого административным ответчиком, должно содержать сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение.

С уважением, ООО «Б4Б».

Почему нужно юридическое сопровождение в сделках с недвижимостью?

Распространены случаи, когда право собственности на недвижимость оспаривается в суде.
Все видели в YouTube и новостях обманутых дольщиков, заплативших деньги за строящееся жилье кредитными средствами. Дольщики годами не могут получить квартиры от застройщиков.
Распространены случаи, когда право собственности на недвижимость оспаривается в суде. (Справочно: только в районных судах города Москвы за 2016 год насчитывается 4 986 дел об оспаривании прав на недвижимость. И каждое такое разбирательство потенциально угрожает участникам спора финансовыми трудностями, процентами по кредитам, штрафами, лишением прав на недвижимость, выселением.)
Можно ли узнать о существовании потенциальной опасности, рисках и нарушениях в планируемой к заключению сделке по покупке, аренде, дарению, обмену недвижимости?
Ответ - да, можно!
Законодательная база в сфере сделок с недвижимостью в нашей стране развита весьма не плохо и позволяет выявить как минимум основные риски, связанные с теми или иными обстоятельствами заключаемой сделки или судьбой самого объекта недвижимости.
Часто риски можно снизить. Иногда это невозможно и лучше отказаться от сделки. Но знать о том, как всё может обернуться для Вас или Вашей компании - необходимо. Важно понимать возможные последствия совершения сделки, ведь стоимость недвижимости высока, поэтому и цена ошибки может быть сопоставима с ценой объекта недвижимости
Для нашей компании, где трудятся опытные юристы, имеющие доступ к правовым базам и современным онлайн сервисам, не составит труда оценить риски в сделках с недвижимостью, обеспечить законность, безопасность и прозрачность.
Обратившись в компанию ООО «Б4Б», Вы получите реальное представление о том, с чем можно столкнуться при заключении той или иной сделки с недвижимостью.
С уважением, ООО «Б4Б».

Как проверить недвижимость перед покупкой?

Но как же оцениваются риски, на что, где и куда нужно смотреть, столкнувшись с такой сделкой?
Оценка рисков по сделкам с недвижимостью между Юридическими лицами отличается от сделок с Физическими лицами.

Основное отличие заключается в объеме и типе информации, которую необходимо анализировать для выявления рисков, а также в применяемом законодательстве.
К примеру, для оценки рисков между Физическими лицами не требуется проверка учредительных, корпоративных и финансовых документов. И напротив, сделка с участием юридического лица, осложнена количеством документов и регулируется большим количеством нормативной документации.

Но как же оцениваются риски, на что, где и куда нужно смотреть, столкнувшись с такой сделкой?

Кратко опишем порядок оценки рисков по сделке купле-продажи квартиры между физическими лицами:
Первое и главное - это, конечно, запрос выписок из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) об объекте недвижимости и истории перехода прав. Эти выписки должны содержать основные характеристики объекта, данные о правообладателе, основание возникновения права, обременении объекта, а также данные об истории перехода прав на объект.
У продавца запрашиваются документы, подтверждающие его право на объект, справки из домовой книги. Правоустанавливающие документы сопоставляются с данными из выписок из ЕГРН. Сами правоустанавливающие документы изучаются на предмет их легитимности, а сделка на предмет завершенности всех обязательств сторон. При необходимости, запрашиваются разъяснения и документы у Продавца.
При возникновении сомнений в легитимности реализации предыдущих сделок с объектом, у продавца необходимо истребовать сведения о предыдущих сделках с объектом.

Далее проверяются сведения о самом продавце. Наличие у него прав на распоряжение объектом, наличие споров в судах по месту нахождения объекта и месту регистрации продавца, сведения о наличии процедуры несостоятельности, наличие задолженности в федеральной службе судебных приставов.
Все полученные сведения анализируются, выявляются риски и возможные последствия.

Если у Вас есть достаточно времени, Вы разбираетесь в подобного рода сделках, имеете знания в области права, доступы к онлайн-сервисам и правовым базам, умеете анализировать, то Вы можете оценить риски самостоятельно и сэкономить 7 тысяч рублей. Необходимое для применения законодательство: ГК РФ, ФЗ N 229-ФЗ
"Об исполнительном производстве", ФЗ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ФЗ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", ФЗ N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)", ГПК, АПК, постановления высших судов.

Но если сомневаетесь, лучше обратиться к профессионалам. Обратившись к нам, Вы сэкономите очень много времени и получите специальную услугу, по специально разработанной программе. Стоимость услуги можно самостоятельно рассчитать, нажав кнопку "Рассчитать стоимость оценки рисков и сопровождения сделки с недвижимостью".
С уважением, ООО «Б4Б».

Есть ли юридические риски при покупке квартиры?

Задумывались ли вы о рисках?
Конечно есть!
-Риск оспаривания вашей сделки по различным причинам, вплоть до отсутствия права на отчуждения у предыдущего продавца;
-Риск потери денег, при оспаривании вашей сделки;
-Риск невозможности полноценно использовать купленный вами объект недвижимости;
И другие. Наша компания полагает, что при любых сделках, необходимо принимать решение взвешенно, оценивая ситуацию.
Оценить имеющиеся юридические риски поможет наша компания, по очень низкой цене.
Мы запросим необходимые выписки, проверим сроки исковой давности, проверим обременения самого объекта – правопритязания на объект в суде, а также наличие задолженностей и судебных процессов у продавца.
Всё это за 7 тысяч рублей.
С уважением, ООО «Б4Б».

Урегулирование конфликтов

Не останавливайтесь на устных договоренностях, фиксируйте их документально. Разрешайте споры в соглашении.
Урегулирование конфликтов - важный этап в споре. Любое урегулирование конфликта, с точки зрения юриста, преследует две цели:
1. Разрешение спора - основная цель.
2. Подготовка к судебному процессу - дополнительная цель.
Разрешая спор не нужно забывать о последствиях, если вы не договоритесь, то потребуется обращаться к арбитрам. Как правило, это суды.
Поэтому, не нужно пренебрегать сбором дополнительной доказательственной базы для суда.
Кроме того, даже если вы урегулируете спор нет гарантии, что в дальнейшем вам не понадобятся собранные документы.
Фактически урегулирование спора можно разделить на следующие виды:

  • Внесудебное урегулирование спора - любое разрешение конфликта, несвязанное с наличием судебных дел.
  • Обязательное досудебное урегулирование спора - необходимость соблюдения претензионного порядка для целей дальнейшего обращения в суд. Данная обязанность может быть предусмотрена как договором, так и законодательством. Данная процедура носит формальный характер, но не следует забыть о реальных целях - урегулирование спора.
  • Судебное урегулирование спора - разрешение спора на этапе судебного представительства, т.е. наличие дела в суде. Здесь можно выделить следующие процедуры: заключение мирового соглашения и процедура медиации. Однако, в результате урегулирования спора в суде возможны и иные формы разрешения конфликта, например, отказ от иска или оставления искового заявления без рассмотрения, частичное удовлетворение требований и т.д.
  • Урегулирование спора на стадии исполнения решения суда. В данном случае разрешение конфликтной ситуации происходит уже после вынесения судом решения и вступления его в силу, т.е. когда решение уже должно быть исполнено. При этом также возможны несколько вариантов выхода из ситуации - изменение порядка и способа исполнения решения суда, заключения мирового соглашения, заключение отступного, уступка прав требований и т.д.
Всегда помните о необходимости ведения переговоров. Правильно построенная беседа - верное направление к выходу из конфликта. Не останавливайтесь на устных договоренностях, фиксируйте их документально. Разрешайте споры в соглашении.
С уважением, ООО «Б4Б».

Подготовка к судебному процессу.

... подготовка представительства в суде включает в себя 9 этапов.
Однако, самое сложное и самое интересное только начинается.
Представительство в суде начинается еще с момента досудебного урегулирования спора, т.е. до момента возбуждения судом дела. Чуть больше об этом вы можете узнать из статьи "Урегулирование конфликтов".
После проведения этапа досудебного урегулирования спора происходит подготовка к представительству в суде:
1. Сбор и проверка доказательной базы. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.
2. Сбор информации о лицах, которые будут привлечены к участию в деле.
В частности, к лицам, участвующим в деле относятся:
  • стороны - истец и ответчик;
  • заявители и заинтересованные лица, например, по делам особого производства, по делам о несостоятельности (банкротстве) и в иных предусмотренных законом случаях;
  • третьи лица - заявляющие и не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора. Как правило, это лица, чьи права и законные интересы могут быть затронуты при вынесении судебного акта;
  • прокурор, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и организации, граждане;
  • иные участники процесса.
3. Определение предмета и оснований требований, которые будут заявлены. Предметом требований являются права и (или) обязанности истцов либо ответчиков.
Основания - это обстоятельства спорного правоотношения, которые дают право истцу требовать судебной защиты
4. Определение подведомственности и подсудности искового заявления, заявления.
Следует определиться кто вправе рассмотреть ваш спор, т.е. какой из судов и какого уровня суд. Например, Арбитражный суд или Суд общей юрисдикции, Мировой судья или районный суд.
5. Составление обращения в суд.
Обращение в суд осуществляется в нескольких формах, например: искового заявления, заявления, жалобы.
6. Расчет и оплата государственной пошлины.
7. Формирование заявления и приложенных к нему доказательств. Необходимо помнить, что все обращения в суд должны быть подписаны и соответствовать требованиям процессуального законодательства. Заявления и приложенные к нему документы необходимо формировать по числу лиц, участвующих в деле.
8. Направление искового заявления лицам, участвующим в деле. Этот пункт выполняется при наличии соответствующего процессуального требования. В некоторых случаях все документы передаются сторонам через суд.
9. Подача заявления в суд.
Итак, только подготовка представительства в суде включает в себя 9 этапов.
Однако, самое сложное и самое интересное только начинается.
С уважением, ООО «Б4Б».

Исполнительное производство.

В зависимости от удовлетворенных требований нужно выбрать куда вы будете подавать исполнительный лист.
Исполнительное производство начинается с момента вступления в законную силу судебного акта и заканчивается моментом реального его исполнения.
Можно выделить несколько этапов, которые влияют на скорость и полноту восстановления удовлетворенных требований.
1. Необходимо получить исполнительный документ. Правильно заполненный исполнительный документ - это билет на шоу "Исполнительное производство".
2. После получения исполнительного документа, необходимо определиться о том кем и как будут исполняться данный документ. В зависимости от удовлетворенных требований нужно выбрать куда вы будете подавать исполнительный лист:
Служба приставов исполнителей;
Банк или иное кредитное учреждение;
Государственные и (или) муниципальные органы;
Коллекторы;
Арбитражный управляющий (если должник - банкрот);
Должник;
Иное лицо...
3. Необходимо следить за ходом исполнительного производства, контролировать действия исполнителя. Дополнительно можно воспользоваться мерами побудительного характера. Например:
Наложить аресты на имущество и счета;
Ограничить выезд за рубеж;
Инициировать реализацию имущества;
Подать заявление о несостоятельности (банкротстве);
и. т.д.
4. Не нужно пренебрегать индексацией решения суда, если удовлетворение носило денежный характер.
5. После исполнения решения суда уточните возможность дополнительного взыскания процентов, неустоек, санкций, судебных издержек на исполнение решения суда и т.д.

Помните, что удовлетворение в суде ваших требований является только частью пути на защите ваших интересов.
С уважением, ООО «Б4Б».

Регистрация ООО или ИП — это просто?

Регистрация ООО или ИП — многоступенчатый процесс, отнимающий много времени и сил.
Быстро и просто, если регистрацией вашей компании займутся профессионалы. Зачем изучать тонкости и нюансы заполнения документов для налоговой? Сосредоточьтесь на том, что приносит вам прибыль. Занимайтесь по-настоящему важными для бизнеса делами, а мы разберемся с бумажной волокитой.

Регистрация ООО или ИП — многоступенчатый процесс, отнимающий много времени и сил. Потребуются знания, чтобы грамотно подготовить документы. Занимаясь вопросом открытия фирмы самостоятельно, вы столкнетесь с рядом вопросов, трудностей и рисков. Нужно ответственно и без ошибок подготовить необходимый пакет документов, заплатить госпошлину за проведение регистрационных действий в налоговой службе, передать бумаги и забрать их в указанное время, получить справку по кодам статистики. Если в документах, переданных в налоговую инстанцию будут ошибки, вы получите отказ в регистрации, и всю процедуру придется начинать сначала.

Зачем терять время, если с помощью специалистов компании «Бизнес для бизнеса» можно пройти процедуру регистрации без лишних затрат и усилий? Мы контролируем весь процесс от начала до конца, даем консультации по всем вопросам регистрации ООО, в том числе по выбору оптимальной системы налогообложения в зависимости от вида вашего бизнеса. Наши специалисты подготовят необходимый комплект документов, предоставят их в налоговую инспекцию, поставят зарегистрированную организацию на учет во внебюджетных фондах и органах статистики.

Вам не о чем беспокоиться, мы возьмем на себя всю процедуру регистрации вашей компании и будем полностью сопровождать процесс до получения документов. С нами ваш дебют в бизнесе станет первым шагом к успеху и процветанию!
С уважением, ООО «Б4Б».

Изменения в законодательстве о регистрации юридических лиц.

...будущий предприниматель экономит средства и на государственной пошлине, и на посещении нотариальной конторы, что является существенной экономией в начале пути.
Законодатель периодически пытается упростить достаточно сложную процедуру регистрации юридических лиц, путем внесения изменений в ФЗ № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", в Гражданский Кодекс и иные нормативные акты, сопряженные с процедурой регистрации.
Так, еще с апреля 2018 г. действуют новые правила государственной регистрации юридических лиц, утвержденные Законом № 312-ФЗ от 30.10.2017. Документы о государственной регистрации теперь выдаются в электронном виде. Бумажные варианты можно получить только по запросу, который пишется в свободной форме.
С октября 2018 года заявитель после устранения причин, которые послужили основанием для отказа в государственной регистрации, в течение трех месяцев со дня принятия такого решения, вправе дополнительно однократно представить необходимые для государственной регистрации - без повторной уплаты государственной пошлины. При этом заявитель может не представлять повторно документы, которые имеются у регистрирующего органа.
В 2019 году, предпринимателей планирующих создать бизнес, Федеральный Закон № 234-ФЗ от 29.07.2018 освобождает от обязанности уплаты госпошлины при подаче документов на регистрацию юридических лиц в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью. Таким образом, будущий предприниматель экономит средства и на государственной пошлине, и на посещении нотариальной конторы, что является существенной экономией в начале пути.
С уважением, ООО «Б4Б».

Что такое предпринимательская деятельность и когда не нужно регистрироваться?

Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации.
Акция от фискальных органов
Пунктом 2 статьи 5 Налогового кодекса Российской Федерации установлено важное правило, защищающее права налогоплательщиков от возможного произвола властей:
«Акты законодательства о налогах и сборах, устанавливающие новые налоги, сборы и (или) страховые взносы, повышающие налоговые ставки, размеры сборов и (или) тарифы страховых взносов, устанавливающие или отягчающие ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах, устанавливающие новые обязанности или иным образом ухудшающие положение налогоплательщиков, плательщиков сборов и (или) плательщиков страховых взносов, а также иных участников отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, обратной силы не имеют».

Бесспорно, что очень важная норма права, которая «красной нитью» должна «прошивать» весь налоговый кодекс, все содержащиеся в нем нормы.

Никто не должен платить сейчас с опаской, что будет дополнительно начислен налог в связи с изменением законодательства, если налогоплательщик действует законно. Хотя имеется большое количество прецедентов, когда налоговые органы дополнительно начисляли налоги в связи с изменением судебной практики, но это тема для отдельной статьи.

До сих пор не утихают дебаты по поводу пенсионной реформы, законов, направленных на защиту: власти от оскорблений; защиту отечественного сегмента сети «Интернет» от неизвестных посягательств.

На фоне таких законов как-то тихо и незаметно прошло принятие и вступление в силу другого закона - Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». Данным законом был введен новый пункт в статью 52 НК РФ, пункт 2.1 следующего содержания:
«Перерасчет сумм ранее исчисленных налогов, указанных в пункте 3 статьи 14 и пунктах 1 и 2 статьи 15 настоящего Кодекса, осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Перерасчет, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, в отношении налогов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 15 настоящего Кодекса, не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанных налогов.»

Следовательно, можно производить перерасчет за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, следующих налогов:
транспортный налог (п. 3 ст. 14 НК РФ, региональный налог);
земельный налог (п. 1 ст. 15 НК РФ, местный налог);
налог на имущество физических лиц (п. 2 ст. 15 НК РФ, местный налог);

Как мы видим в абз. 2 п. 2.1 ст. 52 НК РФ земельный налог и налог на имущество физических лиц не может быть пересчитан, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанных налогов.

Помня о положении п. 2 ст. 5 НК РФ и учитывая, что Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» в части введения п. 2.1 ст. 52 НК РФ вступил в силу с 01.01.2019 года, можно сделать вывод о том, что начиная с 2020 года налоговые органы могут пересчитать транспортный налог за 2019 год в сторону увеличения и соответственно произвести дополнительные начисления, но не все так просто.

Давайте узнаем, как на самом деле видит ситуацию налоговый орган.

Для уточнения официальной позиции предлагаем обратиться к Письму ФНС России от 19.04.2019 № БС-4-21/7552@ «О налогообложении легковых автомобилей: марки «Audi» модели (версии) «А6», модели (версии) «A8L», модели (версии) «Q7», марки «Jaguar» модели (версии) «XF», марки «Mercedes-Benz» модели (версии) «G63 АМG», марки «Land Rover» модели (версии) «Range Rover», марки «Lexus» модели (версии) «LХ570», марки «Infiniti» модели (версии) «QХ80» транспортным налогом с учетом повышающего коэффициента»:


«Вопрос: О налогообложении легковых автомобилей: марки «Audi» модели (версии) «А6», модели (версии) «A8L», модели (версии) «Q7», марки «Jaguar» модели (версии) «XF», марки «Mercedes-Benz» модели (версии) «G63 АМG», марки «Land Rover» модели (версии) «Range Rover», марки «Lexus» модели (версии) «LХ570», марки «Infiniti» модели (версии) «QХ80» транспортным налогом с учетом повышающего коэффициента

Ответ:

В целях обеспечения реализации пункта 2 статьи 362 главы 28 «Транспортный налог» Налогового кодекса Российской Федерации направляем для сведения и учета в работе письмо Минпромторга России от 27.03.2019 № ПГ-20-2269 о соответствии транспортных средств автомобилей: марки «Audi» модели (версии) «А6», модели (версии) «A8L», модели (версии) «Q7», марки «Jaguar» модели (версии) «XF», марки «Mercedes-Benz» модели (версии) «G63 АМG», марки «Land Rover» модели (версии) «Range Rover», марки «Lexus» модели (версии) «LХ570», марки «Infiniti» модели (версии) «QХ80», Перечням легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей для налоговых периодов 2017, 2018 и 2019 годов.
Указанную информацию необходимо довести до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование транспортного налога.
При наличии оснований, в соответствии со статьей 52 Налогового кодекса Российской Федерации, необходимо провести перерасчет налоговых обязательств в период массовой кампании по исчислению имущественных налогов и направлению налоговых уведомлений за налоговый период 2018 года.

Действительный государственный
советник Российской Федерации 2 класса
С.Л. Бондарчук»

Из данного письма следует, что некоторых владельцев транспортных средств ждет сюрприз уже в 2019 году.

Можно поставить под сомнение законность таких поправок с учетом положений п. 2 ст. 5 НК РФ, однако, новый пункт ст. 52 НК РФ – п. 2.1 является очень правильным, данным пунктом закреплена возможность получить перерасчет по налогам в сторону их уменьшения.

Таким образом, нужно ставить вопрос о правильности и законности применения данного пункта налоговыми органами, в том числе в судебном порядке, что открывает новые возможности для некоторых владельцев транспортных средств способствовать установлению правильной судебной практики в данном вопросе.

С уважением, ООО «Б4Б».

Какие же угрозы таит в себе сделка с недвижимостью?

Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом
Будь то покупка квартиры или мена земельного участка, а может быть, сложная сделка по приобретению или внесению в уставный капитал здания, офиса, помещения, такого рода сделки всегда нуждаются в проверке и юридическом сопровождении. Проверке квартиры, проверке договора, при том не только последнего, на основании которого текущий продавец владеет квартирой, но и всех предшествующих сделок, где возможно восстановление сроков исковой давности либо сделок, где могли быть затронуты права третьих лиц, проверке продавца и даже проверке супруга продавца, оценке их финансового состояния.

Если говорить о покупке квартиры, то к наиболее рискованным наша компания относит сделки, где имущество перешло к правообладателям по наследству, в результате приватизации, а так же сделки, направленные на приобретение квартиры в строящемся доме. Причина кроется в том, что в такого рода сделках очень проблематично бывает определить, имелись ли нарушения прав третьих лиц, например, при наследовании имущества, а равно нарушения, существовавшие в сделках с приватизацией. В строящемся жилье, квартире или офисе, которые находятся на стадии строительства само завершение стройки под вопросом и тут дело не только в алчности застройщика, который может нарушить технологию ради удешевления, но и в сложностях с бюрократией, разрешительной документацией, получением необходимых разрешений на строительство, ввода объекта в эксплуатацию и многих, многих других.

Если вести речь о сделках с недвижимостью, сторонами которых выступают юридические лица, то каждая такая сделка обременена дополнительными корпоративными процедурами, которые сами по себе бывают весьма длительными и затратными.

Исходя из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года 38. Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Иными словами, Покупатель должен выяснить, имеет ли право Продавец владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой или иным недвижимым имуществом, при том, не только выяснить, но и доказать это, в случае предъявления к нему иска в суде.

Ситуация неприятная, ведь Росреестр, осуществляя государственную регистрацию, проводит юридическую экспертизу документов, а сам акт государственной регистрации оплачивается государственной пошлиной. Однако, судебная практика говорит о том, что Единый государственный реестр недвижимости, который ведет Росреест, не является источником права и все риски по сделке несут стороны самостоятельно.

Такая ситуация фактически ставит Продавца в положение, где он должен полностью изучить всю судьбу объекта перед покупкой, не очень то обращая внимания (не полагаясь) на зарегистрированные в Росреестре права собственности. Если быть точнее, то оценить необходимо все данные реестра и сделки в совокупности, а не только установить сведения содержащиеся в реестре.

Составить Договор, которым вы накладываете всю ответственность на Продавца, в случае, если права на уже вашу квартиру будут оспорены, вовсе не панацея. Это само по себе не убережёт вас от рисков. Более того, это не убережёт Вас от финансовых и имущественных потерь.

Ваши риски, при заключении сделки с недвижимостью, могут быть как финансовыми, при этом в два раза превышающие размер сделки, так и юридическими - с головными болями, судами, требованиями, пересмотрами и апелляциями, работой с юристами, канцелярскими проблемами, судебными приставами, и конечно же – это очень, очень много потерянного времени и сил.

Единственный реальный способ корректно провести сделку, это выяснить, можно ли вообще на эту сделку выходить, оценить риски, которые могут привести к потере титула, квартиры или денег и уже затем переходить к обсуждению условий.

Команда ООО «Б4Б» благодаря опыту и большому объёму проанализированной статистической информации, смогла выявить наиболее часто встречающиеся риски, проблемы в сделках и выработать продукт, несопоставимый по цене с предложениями конкурентов.

Воспользуйтесь услугой по оценке рисков или сопровождения всей сделки, обратившись к нам по телефону +7 495 431 31 02.

С уважением, ООО «Б4Б».

Типовые Уставы для Общества с ограниченной ответственностью.

Сравнение типовых уставов в таблице.
Типовые Уставы для Общества с ограниченной ответственностью.

Применение типовых Уставов было предусмотрено еще в 2015 году Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 209-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части введения возможности использования юридическими лицами типовых уставов». Однако, типовые уставы на момент принятия данного Закона не были подготовлены и разработаны.

24 сентября 2018 года Министерство экономического развития опубликовало приказ от 1 августа 2018 года № 411 «Об утверждении типовых уставов, на основании которых могут действовать общества с ограниченной ответственностью». Приказ вступает в силу с 24 июня 2019 года.

Приказ содержит 36 проектов типовых уставов ООО. В Уставах установлен порядок управления юридическим лицом, в тексте отсутствует часть положений, которые цитировали закон «Об ООО». Отличия Уставов заключаются в способе и возможности выхода участника необходимости получения согласия на отчуждение доли третьим лицам, наличии преимущественного права покупки доли, возможности отчуждения доли другим участникам без согласия и ряд других несущественных различий. (Ниже приведена схема различий Уставов).

Таким образом, при регистрации нового Общества с ограниченной ответственностью нет необходимости самостоятельно изучать нормативные акты для составления Устава, необходимо указать, что общество будет действовать на основании типового устава, прикладывать Устав на бумажном носителе не нужно. В типовых уставах отсутствуют индивидуальные сведения о юридическом, следовательно, исключается необходимость вносить изменения в такой устав .

От использования типового устава можно отказаться в любой момент, уведомив об этом регистрирующий орган.

Помимо выше обозначенных плюсов, типовые уставы содержат и существенные недостатки, такие как:

1. Предусмотрен только один способ подтверждения принятия решения общим собранием Участников – нотариальное удостоверение такого решения.

2. В представленных типовых уставах указано, что Общество не использует печать – тем самым Общество ущемляется в праве выбора использовать печать или нет.

3. Минэкономразвития при разработке типовых уставов, вышло за пределы действующего законодательства и внесло в уставы следующие положения:

Пункт 5.3 типовых уставов № 7-12, № 25-30:
«5.3. Каждый участник Общества, которому принадлежит доля в уставном капитале Общества, является единоличным исполнительным органом Общества (директором) до тех пор, пока не перестанет быть участником Общества, и вправе самостоятельно действовать от имени Общества.»

Пункт 5.3 типовых уставов № 13-18, № 31-36:
«5.3. При наличии в Обществе более одного участника каждый участник Общества вправе, действуя совместно с остальными участниками Общества, осуществлять полномочия единоличного исполнительного органа Общества (директора) до тех пор, пока не перестанет быть участником Общества.
В случае если в Обществе только один участник, такой участник Общества обладает полномочиями единоличного исполнительного органа Общества (директора) до тех пор, пока не перестанет быть участником Общества, или до тех пор, пока в Обществе не станет более одного участника. В последнем случае порядок осуществления полномочий единоличного исполнительного органа Общества (директора) определяется в соответствии с абзацем первым настоящего пункта».
Действующим законодательством подобные конструкции не предусмотрены.

4. Кроме того, в редакции типовых уставов содержат разночтения в наименовании единоличного исполнительного органа – в одном пункте указан Генеральный директор, а в другом – Директор.

Применение типового устава на первоначальном уровне упрощает процесс регистрации Общества с ограниченной ответственностью, освобождает от изучения действующих норм и подготовки собственного Устава. Тем не менее, в случае возникновения конфликтов и споров, нужно учитывать, что уставы настолько стандартизированы, что не способны в полной мере защитить права участников Общества, ограничить принятие решений единоличным исполнительным органом, что в последствии может привести непоправимый урон, как Обществу, так и участникам. При регистрации юридического лица необходим примять взвешенное решение о применении типового устава, возможно целесообразнее потратить время на изучение действующих норм или потратить средства, обратившись к профессиональным регистраторам, но подготовить Устав, который защитит права участников, определит круг обязанностей и полномочий единоличного исполнительного органа, определит порядок выхода участников из Общества, выкуп долей и предусмотрит другие вопросы направленные на решение конфликтных ситуаций.


С уважением, ООО «Б4Б».

Вступление решения арбитражного суда в законную силу.
Коллизия в процессе.

Сторона может еще подать апелляционную жалобы, но сторона, в чью пользу вынесен судебный акт уже может получить исполнительный лист.
В процессуальном законодательстве встречаются коллизий. Часть проблемных моментов разрешается в разъяснениях Пленума Верховного суда. В то же время есть моменты, неурегулированные в разъяснениях, но постоянно встречающиеся в повседневной практике.
В статье речь пойдет о моменте вступления решения арбитражного суда в законную силу, рассмотренного в общем порядке искового производства.
Положения, регулирующие вступление в силу Решения арбитражного суда первой инстанции, изложены в ст. 180 АПК РФ. В частности, данной статьей закреплено, что за исключением решений, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Исключения, указанный в ч. 2 и 3 настоящей статьи АПК РФ, относятся к решениям Суда по интеллектуальным правам и арбитражного суда по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства.
Но вернемся к решениям арбитражного суда, вынесенным в рамках общей процедуры рассмотрения искового производства.
Рассмотрим ситуацию, когда решение суда не было обжаловано.
Частью 3 статьей 113 АПК РФ установлено, что процессуальные сроки исчисляются годами, месяцами и днями. При этом, течение процессуального срока, исчисляемого месяцами, начинается на следующий день после календарной даты или дня наступления события, которыми определено начало процессуального срока (ч. 4 ст. 113 АПК РФ).
Также следует отметить, что процессуальный срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца установленного срока. Если окончание процессуального срока, исчисляемого месяцами, приходится на месяц, который соответствующего числа не имеет, срок истекает в последний день этого месяца (ч. 2 ст. 114 АПК РФ).
Следовательно, если решение арбитражного суда было изготовлено в полном объеме в последний день месяца, то начало течение срока вступления его в силу начнется со следующей даты, т.е. с первого числа следующего месяца, а окончится этого срока придется на последнее число месяца, в котором начался отсчет.

Приведем пример:
30 июня- решение арбитражного суда изготовлено в полном объеме.
01 июля - начинает течь срок на его вступление в законную силу.
31 июля - заканчивается течение срока вступления решения арбитражного суда в законную силу.
01 августа - решение должно вступить в законную силу.
Срок обжалования данного решения и срок вступления его в законную силу совпадает, что следует из положений ч. 1 ст. 259 АПК РФ.
Теперь представим, что 31 июля выпадает на нерабочий день - воскресенье.
В данной ситуации, когда последний день срока обжалования и вступления в законную силу решения арбитражного суда выпадает на выходной (нерабочий) день, начинается коллизия.

В чем проблема?

В случаях, если последний день процессуального срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается первый следующий за ним рабочий день (ч. 4 ст. 114 АПК РФ).
При такой ситуации, если 31 июля – воскресенье, срок обжалования решения арбитражного суда будет перенес на следующих рабочий день, т.е. на 01 августа, но, как мы указывали ранее, 01 августа – это дата вступления данного решения в законную силу.
Таким образом, два взаимоисключающих процессуальных срока наступают одновременно. Что это значит? Сторона может еще подать апелляционную жалобы, но сторона, в чью пользу вынесен судебный акт уже может получить исполнительный лист.
С одной стороны апелляционная жалоба может быть подана только на не вступившие в законную силу решения суда, с другой решение уже вступило в законную силу и может быть выдан исполнительный лист.
Данная ситуация может привести к необходимости дальнейшему повороту исполнения решения суда (ст. 325 АПК РФ).
Чтобы избежать данную ситуацию рекомендуется при обжаловании такого судебного акта одновременно подавать заявление о приостановлении исполнения данного решения суда до момента рассмотрения апелляционной жалобы (ст. 265.1 АПК РФ).
Дополнительно следует отметить, что такой проблемы ГПК РФ и КАС РФ не содержит, так данными кодексами предусмотрено, что решение суда вступает в законную силу по истечении срока, установленного Кодексами для апелляционного обжалования, если оно не было обжаловано (ст. 209 ГПК РФ и ст. 186 КАС РФ).

Принимая во внимание вышеуказанное, полагаем, что целесообразно внести изменения в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, внеся нормы аналогичные нормам ГПК РФ и КАС РФ.


С уважением, ООО «Б4Б».

Закрытие индивидуального предпринимателя.

Решение о закрытии ИП принимается исключительно лицом его создавшим. Никаких обязательств и требований к прекращению деятельности ИП не существует. Даже если деятельность убыточна или же прекращена, предприниматель вправе сохранить статус ИП.
В таком случае, гражданин продолжает нести обязательства перед государством как налогоплательщик и страхователь. Если ИП не закрыть, то будут начисляться фиксированные суммы страховых взносов, также придется платить налоги по выбранной системе налогообложения, например, ЕНВД или УСН - фиксированный процент с дохода, сдавать декларации по выбранному режиму налогообложения. За нарушение сроков грозят штрафы.

Для закрытия индивидуального предпринимателя необходимо произвести ряд действий:
  1. Свериться с налоговой инспекцией на наличие задолженности перед бюджетом.
  2. Погасить долги перед налоговой. Фондом социального страхования и пенсионным фондом.
  3. Сдать необходимую отчётность в установленные сроки.
  4. После закрытия долгов перед налоговой инспекцией необходимо подготовить заявление по форме Р26001.
  5. Уплатить государственную пошлину в размере 160 рублей. От уплаты государственной пошлины освобождаются индивидуальные предприниматели, подающие заявление в электронном виде с помощью ЭЦП.
  6. Заверить заявление о закрытии ИП у нотариуса.
  7. Подать заявление в налоговую инспекцию любым удобным способом:
  • Почтовым отправлением
  • В электронном виде, через личный кабинет с использованием ЭЦП
  • В электронном виде, через нотариальную контору, в который было заверено заявление.
По истечении 5 рабочих дней, не считая день подачи, налоговая инспекция направляет по электронному адресу, указанному в заявлении документы подтверждающие закрытие ИП.

Основания отказа в ликвидации ИП п. 1 ст. 23 ФЗ №129 от 08.08.01 г.:

  1. Заявление предоставлено в ненадлежащий регистрационный орган.
  2. Нарушен порядок удостоверения заявления нотариусом.
  3. Выявлены несоответствующие сведения в паспорте заявителя по данным указанным в заявлении.
  4. Заявитель предоставил неполный пакет документов, необходимый для регистрации процедуры закрытия ИП.
  5. Заявление на ликвидацию ИП подписано не уполномоченным лицом.
  6. В органы госрегистрации поступили акты от судьи и судебного пристава о запрете совершения регистрации.
  7. Предоставленные недостоверные данные, содержащиеся в бумагах, поданных заявителем, т.е. Заявление содержит ошибки.
  8. Привлечение к административной ответственности ИП повлекло наказание в форме дисквалификации, которая является действующей на момент подачи заявления.
  9. В ИФНС поступила информация, связанная с не предоставлением в ПФР РФ отчётности в установленные сроки.
  10. Наличие акта судебного пристава или судебного акта о запрете ликвидации ИП.
  11. Требование налоговой о погашении долгов неправомерно и законом не предусматривается.
При подаче заявления на закрытие ИП с долгами налоговый орган может устно предупредить о необходимости погасить долги.

При наличии у предпринимателя задолженности перед фондами, то после ликвидации ИП должником становится физическое лицо, которое несёт имущественную ответственность по деятельности ИП.

С уважением, ООО «Б4Б».

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации (п. 2 ст. 54 ГК РФ, п. 2 ст. 4 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
При регистрации ООО в качестве места нахождения может быть офис, жилая квартира, частный дом.
Для регистрации ООО на домашний адрес дополнительно понадобится следующие документы:
  1. Прописка по домашнему адресу - обязательное условие. Федеральная налоговая служба откажет в регистрации компании на адрес, по которому не прописан учредитель / генеральный директор, не имеет значения даже тот факт, что помещение в собственности.
  2. Если недвижимость не находится в собственности, то нужно предоставить договор аренды и временную прописку.
  3. Письменное разрешение от собственника жилья (гарантийное письмо).
  4. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, если недвижимость в собственности.
Преимущества получаемые при регистрации ООО по месту жительства:

  • Экономия средств на покупке юридического адреса или на аренде помещения.
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции.
  • Неприкосновенность жилища – на проведение мероприятий у представителей контролирующих органов должно быть постановление суда.
  • Невозможность получить статус адреса массовой регистрации.
Недостатки открытия ООО по месту жительства:

  • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
  • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
  • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
  • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной

С уважением, ООО «Б4Б».
Другие услуги
Сделки
Консалтинг
Корпоратив
Бизнес
Взыскание с застройщика
Список услуг не является исчерпывающим.
Если не нашли описание услуги, которая вам нужна, напишите или позвоните нам.
Ответим на ваши вопросы. Уточняйте подробности у наших юристов.
Вам расскажут о предоставляемых юридических услугах.
Бесплатно проконсультируют конкретно по вашей ситуации.
Сопровождение сделок.
Оценка рисков при приобретении недвижимости;
Подготовка пакета документов для проведения процедуры приобретения недвижимости;
Ведение переговоров;
Сопровождение сделки по приобретению имущества;
Консультирование по вопросам приобретения недвижимости;
Проверка чистоты сделки;
Юридический консалтинг.
Судебное представительство;
Досудебное урегулирование конфликтов;
Ведение исполнительного производства;
Сопровождение процедуры банкротства юридических и физических лиц;
Абонентское обслуживание;
Правовая экспертиза документов;
Составление и экспертиза договоров;
Консультирование;
Ведение переговоров;
Корпоративная практика.
Корпоративные споры;
Защита прав акционеров / участников;
Представительство интересов акционера на собраниях акционеров;
Анализ деятельности юридического лица;
Взыскание убытков, причиненных юридическому лицу;
Инициирование проведения внеочередного Общего собрания акционеров / участников;
Реализация права акционера требовать выкуп акций;
Признание сделки недействительной;
Исключение участников из юридического лица;
Сделки с акциями и долями;
Создание бизнеса.
Регистрация юридического лица;
Ликвидация юридического лица;
Смена юридического адреса;
Открытие филиала / представительства;
Смена Генерального директора;
Увеличение / уменьшение уставного капитала;
Выход участника из юридического лица / выкуп доли;
Изменение основных видов деятельности;
Открытие расчетного счета;
Консультирование;
Взыскание неустойки с застройщика.
Анализ договора долевого участия;
Подготовка мотивированной претензии застройщику;
Подготовка и предъявление иска в суд;
Представление ваших интересов в суде и получение решения;

Есть юридические вопросы?

Мы решим вашу проблему, вам стоит только сообщить о ней.
Получите бесплатную консультацию по вашему вопросу!
Мы предлагаем воспользоваться бесплатной консультацией, куда входит:
- анализ предоставленных Вами документов;
- описание вариантов развития событий;
- выявление возможных рисков;
- описание путей решения тех или иных проблем.
Укажите Ваш e-mail
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
Получите бесплатную консультацию по вашему вопросу!
Мы предлагаем воспользоваться бесплатной консультацией, куда входит:
- анализ предоставленных Вами документов;
- описание вариантов развития событий;
- выявление возможных рисков;
- описание путей решения тех или иных проблем.
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
Записаться на консультацию
Мы готовы изучить Вашу проблему и помочь найти выход из сложившейся ситуации.
Первая консультация по Вашим вопросам бесплатная.
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
Записаться на консультацию
Мы готовы изучить Вашу проблему и помочь найти выход из сложившейся ситуации.
Первая консультация по Вашим вопросам бесплатная.
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.
Получите бесплатную консультацию по вашему вопросу!
Мы предлагаем воспользоваться бесплатной консультацией, куда входит:
- анализ предоставленных Вами документов;
- описание вариантов развития событий;
- выявление возможных рисков;
- описание путей решения тех или иных проблем.
Заполняя любую форму на сайте, а также нажимая кнопки: "отравить", "нужна помощь" и т.п., иным образом обращаясь за получением юридической помощи или юридической консультации, Вы даете юридическое согласие на обработку Ваших персональных данных.Ознакомиться с политикой Общества по обработке персональных данных можно здесь.